相続・実家整理

相続した実家の整理を、重要書類・貴重品の確保から、残す・売る・譲る・処分するの順に解説。大型家具・家電の処分や、自分で片付けるか業者に頼むかの判断ポイントもまとめました。

相続した実家を売るときの「3,000万円特別控除」を解説。適用要件、売却期限、片付けや解体のタイミングで気をつけたい点、売却までの流れ、確定申告の必要性までを整理します。

相続した実家は、住む・売る・貸す・解体するの4つから選べます。それぞれの特徴と注意点、売却と賃貸で迷ったときの比べ方、空き家の特例や税金の確認まで整理しました。

相続登記の義務化(2024年4月〜)の期限と、放置する5つのリスク、費用の目安、自分で進める5つのステップを解説。過去に相続した実家も、2027年3月31日までの手続きが必要です。

相続放棄と限定承認の違い、3か月以内の熟慮期間と期間伸長の制度、家庭裁判所への申述、先に財産を処分しない注意点を整理。借金がある場合の判断の進め方も解説します。